ICANFIELDPremium Office 
Tiếp cận rổ hàng bất động sản nhà ở tại Úc với sự đồng hành xuyên suốt từ lựa chọn dự án, đánh giá tài chính, FIRB đến bàn giao và khai thác cho thuê.
Nhà đầu tư nước ngoài được giữ tài sản lâu dài và cho thuê.
Thông tin giao dịch, định giá và nguồn cung được công bố rõ ràng.
Khung pháp lý về sở hữu, hợp đồng và bàn giao được quy định cụ thể.
Môi giới, luật sư, chủ đầu tư và bên cho vay hoạt động theo quy định giám sát.
Mua bất động sản tại khu vực có tiềm năng phát triển, nắm giữ trung & dài hạn và kỳ vọng giá trị tài sản tăng theo thời gian.
Sở hữu bất động sản tại khu vực có nhu cầu thuê tốt để tạo dòng tiền định kỳ, đồng thời vẫn hưởng tiềm năng tăng giá trong dài hạn. Đây là phương án phù hợp với nhà đầu tư muốn tài sản vừa tạo thu nhập vừa tích lũy giá trị.
Kết hợp ngân sách sẵn có với khoản vay để sở hữu tài sản có giá trị lớn hơn, từ đó tối ưu hiệu quả sử dụng vốn. Người nước ngoài có thể vay đến 80% giá trị tài sản.
Phổ biến tại lõi đô thị lớn như Melbourne và Sydney; phù hợp với nhu cầu tiếp cận vị trí trung tâm và khai thác dòng tiền.
Các căn liền kề có thiết kế đồng bộ và dùng chung ít nhất một vách; cân bằng giữa không gian sống và mật độ đô thị.
Nhà ở gắn liền với lô đất, thường có thêm không gian và tiện ích; phù hợp góc nhìn sở hữu dài hạn.
Xác định nhu cầu
Lựa chọn dự án
Kiểm tra pháp lý
Ký hợp đồng và thanh toán giai đoạn 1 cho tài khoản ủy thác (trust account)
Thanh toán giá trị còn lại và nhận quyền sở hữu
Chọn bang hoặc nhấn vào pin trên bản đồ để xem sản phẩm tương ứng.
Dự án boutique chỉ 132 căn tại Waterloo, gần lõi trung tâm Sydney. Điểm mạnh nổi bật là 350m đến Green Square Station và khoảng 7 phút đi bộ đến Waterloo Metro, thuận tiện kết nối CBD, University of Sydney, UTS và UNSW. Phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác nhóm khách thuê chuyên gia, sinh viên.
Auburn Square nằm giữa cộng đồng đa văn hóa sôi động phía Tây Sydney, chỉ vài phút đi bộ đến trung tâm mua sắm và nhiều tiện ích hằng ngày. Từ dự án thuận tiện kết nối Parramatta, Western Sydney University và Sydney CBD, phù hợp nhà đầu tư tìm mức entry dễ tiếp cận hơn tại thị trường Sydney.
Tọa lạc tại một trong những trung tâm việc làm và công nghệ lớn của Sydney, Trilogy chỉ khoảng 350m đến Macquarie University, Macquarie Centre và Metro; bệnh viện Macquarie University chỉ khoảng 300m. Vị trí tập trung việc làm, giáo dục, y tế và giao thông tạo nền tảng tốt cho nhu cầu thuê dài hạn.
Circa sở hữu vị trí waterfront NewQuay, liền kề Quay Park khoảng 3.000m² và kết nối thuận tiện Melbourne CBD bằng tram. Dự án cao 24 tầng với sản phẩm đa dạng từ căn hộ 1–3 phòng ngủ đến townhouse, terrace và SOHO, phù hợp nhiều chiến lược từ ở thực, cho thuê đến nắm giữ dài hạn.
AURA nằm trong đại đô thị Melbourne Square tại Southbank, ngay cửa ngõ CBD. Dự án nổi bật với công viên nội khu khoảng 3.745m², hệ tiện ích quy mô lớn và khả năng tiếp cận nhanh các trường đại học, Arts Precinct, Southbank và trung tâm Melbourne. Phù hợp nhà đầu tư ưu tiên vị trí inner-city và hệ sinh thái hoàn chỉnh.
Atlas nằm ngay trong Melbourne CBD, gần RMIT, Melbourne Central, Flagstaff Gardens và Queen Victoria Market. Điểm khác biệt là hệ tiện ích trải trên nhiều tầng cao, từ hồ bơi, wellness đến co-working và Sky Club. Vị trí CBD cùng nhiều loại căn tạo lựa chọn linh hoạt cho chiến lược cho thuê và tích sản.
Cypress Palms nằm ngay trung tâm Surfers Paradise, Gold Coast, chỉ khoảng 150m đến bãi biển và 2 phút đi bộ đến Cypress Avenue Light Rail. Phát triển bởi Meriton, dự án kết hợp vị trí nghỉ dưỡng, giao thông thuận tiện và hệ căn hộ 1–4 phòng ngủ, phù hợp nhà đầu tư quan tâm thị trường du lịch – thuê dài hạn Gold Coast.
One Hundred tọa lạc tại Spring Hill, chỉ 5–10 phút đi bộ đến Brisbane CBD, Queen Street Mall, Roma Street và Central Station. Vị trí inner-city giúp cư dân tiếp cận nhanh trung tâm việc làm, ẩm thực, trường học và giao thông. Phù hợp khách muốn sở hữu tài sản ở khu vực lõi Brisbane để khai thác dài hạn.
The Grove gồm 24 townhouse 4 phòng ngủ trong khu dân cư khép kín tại Albany Creek. Không gian sống thiên về gia đình với hồ bơi, công viên và mảng xanh tự nhiên, trong khi vẫn kết nối Brisbane CBD trong khoảng hơn 20 phút lái xe. Phù hợp nhà đầu tư ưu tiên townhouse, diện tích lớn và nhóm khách thuê gia đình.
Mô hình nhà Dual Key cho phép bố trí hai không gian ở tương đối độc lập trong cùng một tài sản, mở ra khả năng khai thác hai nhóm khách thuê. Hilbert phù hợp nhà đầu tư chú trọng dòng tiền, muốn sở hữu house & land tại khu dân cư mở rộng của Perth thay vì tập trung vào căn hộ trung tâm.
Dual Key Yanchep kết hợp lợi thế của house & land với mô hình khai thác nhiều nguồn tiền thuê trên cùng một tài sản. Vị trí tại hành lang phía Bắc Perth phù hợp chiến lược nắm giữ trung – dài hạn, đặc biệt với nhà đầu tư muốn tiếp cận phân khúc nhà ở ngoại ô thay vì trả premium cho khu trung tâm.
Package Dual Key tại Dawesville hướng đến nhà đầu tư ưu tiên tài sản đất + nhà và khả năng khai thác cho thuê linh hoạt. Không gian rộng hơn các sản phẩm căn hộ inner-city, phù hợp nhóm khách thuê gia đình và chiến lược nắm giữ dài hạn. Mô hình hai không gian sử dụng giúp đa dạng hóa nguồn thu từ một tài sản.
Để lại thông tin — cố vấn của Premium Office sẽ liên hệ và gửi shortlist dự án phù hợp.
Đăng ký đã được ghi nhận. Cố vấn của Premium Office sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất.