🇦🇺 Sydney
CBD & Western Sydney
Thị trường lớn nhất, thanh khoản cao, gắn với trung tâm tài chính.
$3.5M+
Giá từ
3.9%
Lợi suất
ICANFIELDPremium Office
ICANFIELDPremium Office
Thị trường ổn định, pháp lý minh bạch và quyền sở hữu vĩnh viễn — Úc là điểm đến cân bằng giữa dòng tiền cho thuê và tăng giá dài hạn.
Kinh tế ổn định, dân số tăng và thiếu hụt nhà ở khiến bất động sản Úc trở thành lựa chọn cân bằng cho cả dòng tiền và tăng trưởng.
Sở hữu vĩnh viễn (freehold), đồng AUD đa dạng hóa tiền tệ và gắn liền với lộ trình định cư, du học cho gia đình.
Mỗi thành phố một logic riêng về dòng tiền và tăng trưởng.
Thị trường lớn nhất, thanh khoản cao, gắn với trung tâm tài chính.
Hành lang tăng trưởng, giáo dục hàng đầu, cộng đồng quốc tế.
Tăng trưởng nhanh, giá hợp lý, hưởng lợi từ hạ tầng mới.
Từ nhà ở đến thương mại và bất động sản chuyên biệt.
House & Land, townhouse, căn hộ — phù hợp cho thuê dài hạn.
Văn phòng, mặt bằng bán lẻ — dòng tiền ổn định.
NDIS (chính phủ bảo lãnh), nhà ở sinh viên — lợi suất cao.
Nhiều tài sản tại Úc gắn với các diện visa đầu tư — mở ra lộ trình định cư và giáo dục quốc tế cho cả gia đình.
Chọn mô hình theo khẩu vị dòng tiền và tăng trưởng.
| Mô hình | Đặc điểm | Phù hợp với |
|---|---|---|
| Cho thuê dài hạn | Dòng tiền ổn định từ người thuê | Nhà đầu tư thu nhập thụ động |
| Phát triển (Development) | Mua đất · xây dựng · bán hoặc cho thuê | Khẩu vị tăng trưởng, dài hạn |
| NDIS | Nhà ở hỗ trợ, chính phủ bảo lãnh thuê | Ưu tiên lợi suất cao, rủi ro thấp |
Bức tranh lợi suất và chi phí cần cân nhắc tại thị trường Úc.
Thu nhập cho thuê hằng năm trên giá trị bất động sản.
Các khoản phí khi mua và trong quá trình sở hữu.
Khấu trừ chi phí, tối ưu nghĩa vụ thuế hợp pháp.
Bất động sản Úc đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư sau.
Ưu tiên sự ổn định và minh bạch pháp lý của thị trường Úc.
Mức đầu tư khởi điểm cho một danh mục bất động sản Úc.
Cân bằng giữa dòng tiền cho thuê và tăng giá dài hạn.
Để lại thông tin — cố vấn sẽ chia sẻ các dự án phù hợp trong 24 giờ, hoàn toàn bảo mật.
Đăng ký đã được ghi nhận. Cố vấn của Premium Office sẽ liên hệ sớm nhất.