🇺🇸 Texas
Austin & Dallas
Trung tâm công nghệ mới, dân số và việc làm tăng nhanh.
$0.6M+
Giá từ
5.5%
Lợi suất
ICANFIELDPremium Office
ICANFIELDPremium Office
Thị trường lớn nhất thế giới, dòng tiền USD và gắn liền với chương trình EB-5 cùng nền giáo dục hàng đầu.
Bất động sản Mỹ là kênh trú ẩn giá trị toàn cầu — dòng tiền cho thuê ổn định bằng USD và tiềm năng tăng giá tại các bang tăng trưởng.
Gắn liền với chương trình EB-5 và giáo dục Ivy League, đây là lựa chọn kết hợp đầu tư, định cư và tương lai con cái.
Tập trung vào các bang có dòng người và việc làm đổ về.
Trung tâm công nghệ mới, dân số và việc làm tăng nhanh.
Không thuế thu nhập bang, nhu cầu cho thuê và du lịch cao.
Bất động sản trú ẩn giá trị, gắn với giáo dục đỉnh cao.
Phù hợp nhiều mục tiêu đầu tư và định cư.
Single-family, căn hộ — dòng tiền USD ổn định.
Bất động sản gắn dự án tạo việc làm, lộ trình thẻ xanh.
Văn phòng, bán lẻ tại các đô thị tăng trưởng.
Premium Office kết nối các dự án bất động sản gắn chương trình EB-5, kết hợp mục tiêu đầu tư và định cư cho gia đình.
Từ dòng tiền sẵn có đến giá trị gia tăng và đồng đầu tư.
| Mô hình | Đặc điểm | Phù hợp với |
|---|---|---|
| Turnkey rental | Có sẵn người thuê, dòng tiền ngay | Nhà đầu tư thụ động |
| Value-add | Cải tạo để tăng giá trị & giá thuê | Khẩu vị tăng trưởng |
| Build-to-rent | Xây mới để cho thuê quy mô | Đầu tư dài hạn |
| Syndication / Fractional | Góp vốn vào thương vụ lớn | Đa dạng hóa, vốn vừa phải |
Cash flow cao và các ưu đãi thuế đặc trưng của thị trường Mỹ.
Tỷ suất dòng tiền trên vốn tự có mỗi năm.
Phí giao dịch, thuế tài sản, bảo hiểm, phí quản lý.
Hoãn thuế lãi vốn khi tái đầu tư đúng quy định.
Bất động sản Mỹ phù hợp nhất với nhóm nhà đầu tư sau.
Nhà đầu tư tìm kiếm cash flow cao bằng USD.
Mức đầu tư khởi điểm linh hoạt trên nhiều thị trường.
Tập trung thu nhập cho thuê ổn định, dài hạn.
Để lại thông tin — cố vấn sẽ chia sẻ các dự án phù hợp trong 24 giờ, hoàn toàn bảo mật.
Đăng ký đã được ghi nhận. Cố vấn của Premium Office sẽ liên hệ sớm nhất.